Ολοκληρωμένος Ενεργειακός Σχεδιασμός – Τι είναι;

Ο ΟΕΣ είναι ένας νέος τρόπος για την επίτευξη κτιρίων υψηλής απόδοσης με χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και καλό εσωτερικό περιβάλλον.

Με απλούστερους όρους, η διαδικασία ολοκληρωμένου ενεργειακού σχεδιασμού (ΟΕΣ):

• καλεί για μία διαφορετική προσέγγιση από τα πολύ πρώιμα στάδια σχεδιασμού 
• απαιτεί υψηλό επίπεδο γενικών δεξιοτήτων (ενεργειακή γνώση με την ευρεία έννοια) και επικοινωνία στο εσωτερικό της ομάδας  
• οδηγεί σε υψηλού επιπέδου ενσωνμάτωση και συνεργεία των συστημάτων και 
• εμπλέκει σύγχρονα εργαλεία προσομοίωσης όπου είναι κατάλληλα

Όλα τα παραπάνω επιτρέπουν στα κτίρια να φτάσουν σε πολύ χαμηλή χρήση ενέργειας και σε μειωμένα λειτουργικά κόστη με πολύ μικρό ή και μηδενικό επιπλέον αρχικό κεφαλαίο. 

Θεωρώντας ολόκληρο τον κύκλο ζωής ενός κτιρίου, τα τρέχοντα έξοδα ενός κτιρίου είναι πολύ υψηλότερα απ’ότι το κόστος κατασκευής και ανακαίνισης. 

Η εμπειρία από κτιριακά έργα όπου εφαρμόζεται ο ΟΕΣ δείχνει ότι το κόστος της επένδυσης μπορεί να είναι 5% υψηλότερο, αλλά τα ετήσια τρέχοντα έξοδα μειώνονται κατά 40-70%. 

Η διαδικασία του ΟΕΣ βασίζεται στην καλά αποδειγμένη παρατήρηση ότι οι αλλαγές και οι βελτιώσεις στη διαδικασία σχεδιασμού είναι σχετικά εύκολο να γίνουν στην αρχή του σχεδιασμού, αλλά γίνονται αυξανόμενα δύσκολες και διασπαστικές όσο η διαδικασία προχωρά. 

Αλλαγές ή βελτιώσεις στο σχεδιασμό του κτιρίου όταν ρίχνονται τα θεμέλια, ή ακόμα και όταν ετοιμάζονται τα συμβόλαια, είναι πολύ πιθανό να είναι πολύ δαπανηρές, εξαιρετικά διασπαστικές για τη διαδικασία και είναι πολύ πιθανό να οδηγήσουν μόνο σε μέτρια κέρδη στην απόδοση.

 Στην πραγματικότητα αυτή η παρατήρηση βρίσκει εφαρμογή σε ένα μεγάλο αριθμό διαδικασιών πέραν του κτιριακού τομέα.